Villa in Georgia venduta al miglior offerente il 1 settembre

Jul 25, 2023

ALPHARETTA, Georgia — Il 1 settembre, questa tenuta suburbana ad Alpharetta, che recentemente ha chiesto 4,1 milioni di dollari, sarà venduta al miglior offerente in un'asta di lusso.

La struttura ricca di funzionalità si trova all'interno della comunità The Manor Golf and Country Club e comprende due cucine per chef, una sala intrattenimento con studio di registrazione, centro fitness, teatro e sala vini, oltre a un cortile in stile resort con piscina personalizzata e spa , scivolo acquatico e capanna che funge anche da cucina estiva e teatro all'aperto. Platinum Luxury Auctions, con sede a Miami, si occupa della vendita.

Situata appena a nord di Atlanta, nella città di Alpharetta, la proprietà si trova all'interno del Manor Golf and Country Club, un complesso custodito di residenze di lusso. I servizi del club includono un campo da golf progettato da Tom Watson (18 buche), un pluripremiato programma di tennis, una struttura per nuotare, un centro fitness, un centro benessere, una cucina raffinata e un miniclub.

La proprietà occupa un terreno ben curato di 1,22 acri in un tranquillo vicolo cieco. La sua residenza offre tre livelli abitativi e circa 11.900 sf di interni, con 7 camere da letto e 7,5 bagni. Il suo ampio elenco di servizi, sia interni che esterni, lo rende ideale per una famiglia numerosa e attiva o per coloro che amano intrattenere, secondo Trayor Lesnock, fondatore e presidente di Platinum. "È una di quelle proprietà su cui puoi fare il commento: 'Non hai mai bisogno di uscire di casa', e in realtà lo intendi in un senso abbastanza letterale."

A dire il vero, la casa di lusso è ricca di funzionalità, tra cui soffitti soppalcati a due piani con finestre di grandi dimensioni in tutto il livello abitativo principale, due cucine gourmet, un ascensore e un piano inferiore rifinito con centro fitness, sauna, studio di registrazione, home theater, sala vini con scaffalature illuminate e area degustazione separata, e aree biliardo/giochi.

Le aree soggiorno all'aperto sono altrettanto impressionanti e comprendono diverse aree lounge, due focolari, una vasca idromassaggio a tema tropicale, una cascata di roccia, uno scivolo acquatico e una piscina PebbleTec personalizzata con riscaldamento, illuminazione a LED e posti a sedere in piscina nella zona swim-up. /cabina a bordo piscina. La capanna comprende un mezzo bagno e una doccia esterna e funge sia da cucina estiva - con forno per pizza a legna, griglia a 6 fuochi, griglia hibachi e frigorifero - sia da teatro all'aperto con schermo di proiezione. È presente anche un mezzo campo da basket (non regolamentare) con finitura in cemento verniciato.

Uno dei garage della struttura offre una caratteristica unica che aumenta lo spazio abitativo all'aperto: la sua parete posteriore - rivolta verso l'area della piscina - è costituita da un'ampia porta in vetro e acciaio che si apre come la porta d'ingresso di un garage. Una volta aperto, l'ampio spazio (sufficiente per 2-3 veicoli) diventa una zona giorno ibrida, interna-esterna, perfetta per essere utilizzata come zona servizio/pranzo, "sala VIP" o semplicemente come rifugio dal sole.

Altre caratteristiche includono il parcheggio in garage per un massimo di otto veicoli, un sistema di casa intelligente Control4 e un appartamento sopra il garage con una camera da letto, un bagno, un angolo cottura e una zona soggiorno.

Acquirenti e intermediari potranno visionare in anteprima la proprietà tutti i giorni dalle 11.00 alle 17.00 chiamando il project manager di Platinum, Walter Cerini, al numero 800.997.4235 per fissare un appuntamento. Ulteriori informazioni su proprietà e aste di lusso ® sono disponibili anche online su GeorgiaLuxuryAuction.com.